Financial knowledge

7 YẾU TỐ NGÂN HÀNG CẦN XEM XÉT KHI CHẤP NHẬN KHOẢN VAY KHÔNG CẦN ĐẶT CỌC (NO DEPOSIT HOME LOAN) ĐỐI VỚI KHOẢN VAY ĐƯỢC BỐ MẸ BẢO LÃNH

Làm thế nào để được ngân hàng chấp thuận cho một khoản vay mua nhà mà không cần đặt cọc?

Dưới đây là những gì người cho vay xem xét khi đánh giá đơn xin vay mua nhà không cần đặt cọc của bạn:

LỊCH SỬ TÍN DỤNG:

Bạn phải có một lịch sử tín dụng tốt, nếu bạn bị default (nợ xấu) thì ngân hàng/ công ty tài chính sẽ áp dụng risk fee (phí rủi ro) trên khoản vay của bạn

LỊCH SỬ TRẢ NỢ:

Bạn phải thanh toán tất cả các khoản nợ hiện tại như thẻ tín dụng, khoản vay cá nhân và tiền thuê nhà đúng hạn.

HẠN CHẾ VỀ VỊ TRÍ:

Bạn nên mua ở khu vực thị trấn lớn, thành phố thủ đô hoặc khu vực trung tâm.
Hầu hết những Ngân Hàng đều rất nghiêm ngặt về địa điểm mua nhà.

LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN:

Bạn phải mua một loại bất động sản tiêu chuẩn như nhà ở, nhà liền kề, căn hộ hoặc đất trống.
Theo nguyên tắc chung, các loại bđs khác ngoài những loại bđs trên thường không được chấp nhận.

VIỆC LÀM ỔN ĐỊNH:

Tình hình việc làm của bạn phải ổn định và liên tục, bạn phải có nguồn thu nhập ổn định.

THU NHẬP:

Thu nhập của bạn phải đủ cao để bạn có thể trả được khoản vay.

NGHỀ NGHIỆP:

Chuyên gia như kế toán, luật sư, bác sĩ, bác sĩ thú y, y tá, nhân viên chính phủ và giáo viên được đánh giá cao sau khi tìm được người cho vay vì họ cũng được biết đến là một nguy cơ thấp hơn so với người dân ở các ngành nghề khác.

Nếu anh/chị đang sở hữu một bất động sản, anh/chị có thể refinance để nhận khoản equity (giá trị tăng trưởng của bđs kể từ thời điểm mua bđs đó) để đầu tư tiếp tục căn nhà thứ 2.

———————————–

Contact Flexi Mortgage để được tư vấn & hỗ trợ vay mua nhà miễn phí.