Theo CoreLogic, mặc dù trong giai đoạn COVID giá nhà tại Úc tăng đáng kể. Nhưng từ tháng 9 tốc độ tăng đang có xu hướng giảm dần. Thị trường nhà ở đã vượt qua tốc độ tăng đỉnh điểm vào tháng 3 khi giá trị nhà toàn nước Úc tăng trung bình 2.8%. Sau giai đoạn đỉnh điểm, mức độ tăng cũng đang có xu hướng giảm trở lại 1.5%. Tốc độ tăng giảm, vì 1 số lý do:
- Tỷ lệ giá nhà/thu nhập trung bình: đang tăng lên mức cao kỷ lục: Thu nhập không tăng nhưng giá nhà tăng liên tục dẫn đến giá nhà sẽ bảo hòa sau 1 thời gian nhất định.
- Ngân Hàng sẽ xét duyệt kỹ về khả năng trả của người vay mua nhà: Ngân Hàng luôn mong muốn người vay phải đủ khả năng để trả khoản vay. Người vay với số tiền saving nhỏ hoặc mức vay cao hơn so với thu nhập của họ sẽ khó đảm bảo khoản vay hơn.
- Tỷ lệ người di cư ra nước ngoài tăng trở lại dẫn đến nhu cầu mua nhà bình ổn trở lại: Do ảnh hưởng của COVID lượng người di cư ra nước ngoài bị đình trệ đã tác động trực tiếp đến nhu cầu thuê nhà, đặc biệt là các khu nhà cao tầng nội thành của Melbourne và Sydney (mặc dù giá thuê tại các khu nội thành này hiện đang tăng), nếu ở lâu dài có xu hướng mua dần. Tuy nhiên, tình hình dịch ổn định, thì số lượng mua nhà từ đối tượng này cũng sẽ giảm dần.
ĐÂY LÀ THỜI ĐIỂM TỐT ĐỂ REFINANCE – TRƯỚC KHI GIÁ NHÀ ỔN ĐỊNH
Tại sao REFINANCE trong thời điểm này:
- Giá nhà tăng đáng kể, anh/chị có thể cash-out giá trị chênh lệch của căn nhà kể từ lúc mua, để sử dụng cho mục đích cá nhân hoặc trả bớt khoản vay – giảm bớt áp lực tài chính
- Chương trình cashback lên đến $3,000 (áp dụng đến hết ngày 30/10/2021)
- Lãi suất thấp
———————————–
Liên hệ Flexi Mortgage để được tư vấn & hỗ trợ vay mua nhà/refinance miễn phí.
- Hotline: 02 8773 1451
- Email: mortgage@flexigroupholdings.com.au
- Website: Fleximortgage.com.au
- Office: Liberty Plaza – Level 1,28/256 Chapel Rd South Bankstown 2200
